Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży niewielkiego, nowoczesnego i w pełni wyposażonego domu wybudowanego w 2025 roku, położonego w wyjątkowej lokalizacji zaledwie 180 metrów od plaży nad Jeziorem Pile.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Piława, w gminie Borne Sulinowo, na terenie Pojezierza Drawskiego regionu cenionego za czyste jeziora, rozległe lasy i kameralny, wypoczynkowy charakter. W bezpośrednim otoczeniu znajduje się kilkadziesiąt jezior, liczne trasy piesze i rowerowe oraz popularne szlaki kajakowe. Jezioro Pile, jedno z największych i najpiękniejszych w regionie, oferuje krystalicznie czystą wodę i doskonałe warunki do kąpieli, żeglowania, wędkowania oraz sportów wodnych.

Piława to spokojna i urokliwa miejscowość wypoczynkowa, chętnie wybierana zarówno na wakacyjne pobyty, jak i weekendowy odpoczynek. Bliskość plaży, przystani, tras spacerowych oraz lasów sprawia, że lokalizacja doskonale sprawdzi się również do całorocznego zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy. W pobliżu domu znajduje się urządzona plaża gminna z kąpieliskiem, pomostem i boiskiem do siatkówki, sezonowa restauracja smażalnia ryb oraz niewielki sklep spożywczy. Większe zaplecze handlowe dostępne jest w Szczecinku (ok. 25 km) lub Czaplinku (ok. 20 km).

Opis domu: Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej z bloczków silikatowych Silka, z solidnymi fundamentami i bardzo dobrą termoizolacją. Ocieplenie ścian styropianem o grubości 15 cm oraz dachu wełną mineralną 25 cm zapewnia komfort cieplny i niskie koszty eksploatacji. Budynek posiada trzyszybowe okna PCV oraz nowoczesną klimatyzację z funkcją grzania, sterowaną zdalnie przez Wi-Fi, która pełni funkcję głównego źródła ogrzewania.
Dom o łącznej powierzchni około 43,5 m² składa się z parteru oraz funkcjonalnej antresoli, która znacząco zwiększa jego możliwości użytkowe. Na parterze znajduje się jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD i RTV całe wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości. Dodatkowo na parterze zaprojektowano osobną, zamykaną sypialnię oraz łazienkę z kabiną prysznicową.
Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras o powierzchni około 24 m², który dzięki możliwości zamknięcia bocznych ścian plandekami na wymiar może być użytkowany przez większą część roku.
Na antresolę prowadzą wygodne, systemowe schody znajduje się tam dodatkowa sypialnia zabezpieczona metalową balustradą wykonaną na zamówienie.
Wnętrze domu urządzone zostało w nowoczesnym stylu, w jasnych, neutralnych kolorach. Mimo niewielkiego metrażu przestrzeń jest bardzo funkcjonalna i sprawia wrażenie większej, a dom jest praktycznie nowy i nieużytkowany przez właścicieli.

Działka i ogród:Działka o powierzchni 891 m² jest w całości ogrodzona i starannie zagospodarowana. Znajduje się tu piękny trawnik z automatycznym systemem nawadniania oraz robotem koszącym, nasadzenia roślin ozdobnych (m.in. hortensje), a także utwardzone ciągi piesze z kostki brukowej. Dzięki zastosowanym rozwiązaniom, utrzymanie ogrodu jest przyjemnością i nie wymaga dużo pracy.
Za domem przygotowano miejsce na ognisko lub grilla, drewniany domek dla dzieci oraz blaszany garaż posadowiony na płycie betonowej. Nieruchomość jest zabezpieczona systemowym metalowym ogrodzeniem na podbudowie betonowej, z bramą wjazdową i zamykaną furtką.

Dane techniczne: rok budowy: 2025
ściany: bloczek Silka 18 cm, wieniec żelbetowy, ocieplenie styropian 15 cm
dach: więźba drewniana, pokrycie blacha płaska, ocieplenie wełna mineralna 25 cm
okna: PCV, trzyszybowe
ogrzewanie: elektryczne klimatyzator z funkcją grzania, sterowanie zdalne
ciepła woda użytkowa: przepływowy podgrzewacz elektryczny
ogrodzenie: systemowe, metalowe, na podmurówce betonowej
teren wokół domu: urządzony trawnik z automatycznym nawadnianiem i robotem koszącym
zadaszony taras o powierzchni około 24,5 m ( z meblami ogrodowymi) bezpieczeństwo: 2 kamery monitoringu zamontowane na budynku
instalacje dodatkowe: gniazdo siłowe 400 VMedia:prąd
woda z sieci ( licznik ogrodowy do podlewania)
kanalizacja z sieciinternet(radiowy)Stan prawny:pełna własność
założona księga wieczysta
brak obciążeń hipotecznych
Dom sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i gotowy do zamieszkania od zaraz, bez konieczności ponoszenia jakichkolwiek dodatkowych nakładów finansowych.
To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia blisko natury, domu wakacyjnego nad jeziorem lub sprawdzonej inwestycji pod wynajem turystyczny.

Dużo więcej zdjęć tej nieruchomości oraz rzuty domu, dostępne są na naszej stronie.

Kupując przez nasze biuro, nie płacisz nam żadnych opłat.
Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, z przyjemnością Ci pomogę we wszystkich formalnościach.
A jeśli to nie jest dom dla Ciebie, będziemy Ci wdzięczni gdy udostępnisz tę ofertę dalej.

Zapraszam do kontaktu:
Przemysław Majchrzak
Licencja Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami nr 28629

Chcesz porozmawiać z nami o interesującej Cię ofercie?
A może potrzebujesz pomocy przy sprzedaży swojej nieruchomości?
Z przyjemnością Ci pomożemy i postaramy się odpowiedzieć na wszystkie pytania.
Jesteśmy dostępni pod telefonem, zadzwoń - porozmawiamy.
Zapraszamy Cię również serdecznie do naszego biura, które mieści się w Szczecinku przy ul. Kard. S. Wyszyńskiego 3/4a (na schodkach).
Do zobaczenia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )