DZIAŁKA BUDOWLANA POŁOŻONA

W POBLIŻU JEZIORA PILE

PIŁAWA gm. BORNE SULINOWO

Tereny w pobliżu Jeziora Pile są bardzo atrakcyjne dla poszukujących spokoju i ciszy.

Doskonałe miejsce do zamieszkania i wypoczynku.

Działka znajduje się ok. 1500 m od dwóch pięknie zagospodarowanych plaż gminnych położonych nad jeziorem Pile (pow. jeziora ok. 1002 ha) - plaży w Silnowie i plaży w Piławie.

Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego:

14MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

W zakresie szczegółowych parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania, na terenach oznaczonych 14MN, ustala się m. in.:

1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących;

2) dopuszczenie:

b) lokalizacji budynków pomocniczych,

c) lokalizacji sieci lub obiektów infrastruktury technicznej;

3) lokalizację na jednej działce budowlanej nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i jednego budynku pomocniczego;

4) powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej nie mniejszą niż 1000 m2;

5) powierzchnię zabudowy nie większą niż 25% powierzchni działki budowlanej, przy czym nie większą niż 250 m2, w tym powierzchnię zabudowy budynków pomocniczych na jednej działce budowlanej nie większą niż 60 m2;

6) teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 50% powierzchni działki budowlanej;

7) wysokość zabudowy:

a) dla budynków mieszkalnych: do 2 kondygnacji nadziemnych, przy czym nie więcej niż 9 m,

b) dla budynków pomocniczych - 1 kondygnację nadziemną i nie więcej niż 5 m;

8) kąt nachylenia połaci dachowych:

a) dla budynków mieszkalnych: od 20o do 30o,

b) dla budynków pomocniczych: do 30o;.

Działka została oczyszczona z zadrzewień i zakrzaczeń.

Media:

- prąd - w drodze dojazdowej wewnętrznej,

- wodociąg oraz kanalizacja - w drodze asfaltowej ok. 560m od działki.

Dojazd: nieutwardzoną drogą gminną (ok. 460m) i ok. 400 m od DK20 - drogą gminną gruntową.

Z działką sprzedawany jest udział w działce nr 91/46, 91/47, 91/65 (drodze wewnętrznej) i w działce nr 91/38, 91/55, 91/61, 91/64, 91/66, 91/67 (drodze wewnętrznej).

Klasy gruntu: grunty orne RIVb. Przeznaczenie działek: 3KDW - teren dróg wewnętrznych.

Działka znajduje się na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu "Pojezierze Drawskie".

W Piławie znajduje się sklep, przystanek PKS, Smażalnia Ryb, a ok. 2 km w Silnowie znajdują się m. in. poczta, sklepy, przystanek PKP i PKS.

Odległości:

- do plaży gminnej w Silnowie lub Piławie- ok. 1300 m;

- droga krajowa nr 20 - ok. 380 m;

- Borne Sulinowo - ok. 12 km;

- Czaplinek - ok. 20 km,

- Szczecinek - ok. 22 km.

Kupujący bez prowizji.

Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. ___________________________________________

Kupuj z nami:

- 0% prowizji,

- fachowa obsługa,

- wsparcie w negocjacjach,

- możliwość skorzystania z pośrednictwa kredytowego.