Na sprzedaż działka budowlano - usługowa (usługi tylko nieuciążliwe) położona w Pilawie blisko Piaseczna i Zalesia Górnego, w sąsiedztwie lasów.

Dokładna lokalizacja: Pilawa, róg ul. Klonowej i Leśnej, nr ew działki 53/4. Dogodny dojazd drogą asfaltową.

Kształt działki: trapez. Wymiary działki: 37,65 (front działki) x 8,88 x 36,46 x 34,80 (tył działki) x 9,61

Wszystkie media miejskie: woda miejska, prąd, kanalizacja, gaz. Media przebiegają przy samym ogrodzeniu działki zarówno w ul.Klonowej jak i ul. Leśnej.

Działka ogrodzona. Metalowa brama wjazdowa.

W najbliższej okolicy:- Lasy Chojnowskie
- Centrum handlowe "BIG Łubna" (2,8 km)
- Przystanki autobusowe (Pilawa 01, Pilawa 02, Pilawa 03, Pilawa 04) (Przystanek obok działki)
- PKP Zalesie Górne (3 km)
- trasa do Piaseczna (10 minut) oraz do Warszawy (30 minut)
- trasa do Zalesia Górnego
- szkoła oraz przedszkole w Baniosze (5 minut).

Zakup od osoby fizycznej, jeden właściciel, uregulowany stan prawny, założona księga wieczysta, dział III i IV KW wolne od wpisów, brak obciążeń.

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, symbol planu 5 MNU,
Przeznaczenie terenu:
a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi, w tym usługi publiczne;
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) zakazuje się lokalizacji instalacji do dystrybucji takich towarów jak: samochodowe paliwa gazowe,
paliwa płynne i innych substancji niebezpiecznych,
b) zakazuje się lokalizacji składów i magazynów,
c) zakazuje się realizacji zabudowy szeregowej,
d) nakazuje się realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej w formie wolnostojącej i bliźniaczej
z zastrzeżeniem, że na jednej działce budowlanej może być zrealizowany jeden budynek mieszkalny
jednorodzinny,
e) wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej: 70%,
f) wskaźnik maksymalnej powierzchni zabudowy: 25%,
g) wskaźnik minimalnej intensywności zabudowy: 0,05,
h) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,7,
i) maksymalna wysokość:
- zabudowy mieszkaniowej i usługowej:
- 11m budynki o dachu spadzistym,
- 9m budynki o dachu płaskim,
- zabudowy garażowej i gospodarczej: 6 m,
j) maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych:
- dla budynków mieszkalnych i usługowych o dachu spadzistym 3,
- dla budynków mieszkalnych i usługowych o dachu płaskim 2,
- dla budynków gospodarczych i garażowych 1,

Zapraszam. Oferta warta uwagi.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Strefa Nieruchomości Emilia Strzelczyk  
ul. Zielna 15, 05-502 Piaseczno

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )